Отзывы об airbnb – airbnb.com | Отзывы покупателей

Содержание

Airbnb – отзывы об использовании сервиса, личный опыт, полезные рекомендации по поиску жилья в airbnb и купон на скидку в $20

Мы уже рассказывали о «7-ми способах найти недорогое жильё на время отпуска», а сегодня я хочу более подробно остановиться на одном из этих способов – сервисе посуточной аренды частного жилья airbnb.

Современный мир – это просто рай для путешественников!

Серьёзно, представьте сколько усилий требовалось приложить для того, чтобы отправиться куда-нибудь на другой конец света каких-нибудь 20-30 лет назад – без интернета, мобильных телефонов (я не говорю уже про препятствия, создаваемые своим гражданам некоторыми государствами, не буду показывать пальцем).

Теперь же, огромное количество информации, сервисов и услуг доступны в несколько кликов – к любой поездке мы полностью готовимся не вставая из-за компьютера.

При этом, аппетит растёт во время еды – сегодня многим уже недостаточно просто куда-то съездить, появляются специфические требования к комфорту, условиям, стоимости и тп. И одна из услуг, к которой на отдыхе предъявляются повышенные требования – это, конечно, жильё.

Не откладывайте регистрацию в airbnb – купон на скидку в уже ждёт вас здесь.

Несмотря на то, что во всём мире Airbnb пользуется огромной популярностью, среди русских, даже продвинутых путешественников, он востребован гораздо в меньшей степени. Многие, по-привычке, ищут жильё через поисковые агрегаторы типа hotellook.ru, roomguru.ru или совсем уж по-старинке, пользуются каким-нибудь одним любимым сайтом бронирования, типа booking.com.

Airbnb – что это такое?

Airbnb – это, пожалуй, самый популярный во всём мире сервис краткосрочной аренды частного жилья. Там можно найти квартиры, комнаты, частные дома, коттеджи и даже яхты – в общем практически любую площадь, которая, так или иначе, может быть использована для ночлега =)

Как часто бывает с популярными проектами – начался он с идеи на пустом месте, когда пара студентов, которым не хватало денег на жильё, сняли комнату и начали сдавать в посуточную аренду.. надувной матрас в своей комнате 🙂 Именно отсюда и названи Airbnb – «airbed and breakfast», дословно переводится, как «надувная кровать и завтрак».

Конечно, в Европе или США этот сервис развит значительно больше, чем в Юго-Восточной Азии, но мы несколько раз находили интересные варианты и в азиатских странах. В Airbnb есть большая социальная составляющая, а хорошо это или плохо – зависит от ваших предпочтений. Нам это нравится =) У Airbnb, вообще, есть множество преимуществ, перед проживанием в отелях, но, конечно, есть и определённые минусы, которые стоит учитывать.

Плюсы Airbnb

1. Стоимость

Очень часто, особенно в крупных городах, через Airbnb можно найти гораздо более выгодные предложения, чем в отелях. Несмотря на то, что для некоторых участников этой системы, сдача квартиру через airbnb в аренду – это бизнес, всё-таки, бóльшее количество хозяев, выставляющих свои предложения – это частные лица, не стремящиеся извлечь из своих квадратных метров максимум прибыли, а их расходы (значит и цены) значительно меньше. Чаще всего, в Airbnb встречаются комнаты и квартиры ощутимо дешевле, чем номера того же уровня в отелях. Либо, за те же самые деньги, можно получить гораздо более привлекательные условия – лучшее расположение, бóльшую площадь, наличие кухни, бытовой техники, бассейна и т.д.

2. Комфорт

Если вы предпочитаете уют и комфорт казённым условиям отелей, то Airbnb – это то, что вам нужно. Хозяева, если это не их профессиональная деятельность, часто сдают своё жильё на время отъезда, либо если нуждаются в деньгах и есть возможность пожить где-то в другом месте. В связи с этим – в квартире вас будет ждать домашняя атмосфера и возможность поближе познакомиться с культурой страны изнутри. Посмотреть, как французы любят обставлять квартиру, какую сантехнику предпочитают немцы или какими специями забиты кухнные полки у итальянцев. Вы никгда не узнаете о духе страны столько, если будете жить в отеле в туристической зоне!

Нередко квартиры в airbnb сдаются полностью укомплектованые – в них есть всё что нужно для привычной жизни, включая стиральную, посудомоечную машину, кухню с полным набором техники и посуды и т.п.

3. Общение

Как правило, для хозяев, сдача в аренду своей комнаты или квартиры в airbnb – это не только способ заработка, но и возможность пообщаться с иностранцами. Поэтому, как правило, они будут рады поговорить, рассказать вам о родном городе, дать ценные советы и рекомендации, может быть, даже угостить каким-то особенным блюдом национальной кухни или пропустить вместе стаканчик =) При этом, разумеется, если вам нужна приватность, и вы не хотите ни с кем разговаривать, никто принуждать к общению не будет.

4. Возможность уточнить детали жилья заранее

Перед тем как забронировать ту или иную квартиру, Airbnb предоставляет возможность списаться с хозяином и получить ответы на интересующие вас вопросы. Есть ли рядом супермаркет, далеко ли до ближайшей автобусной остановки, где можно вкусно и недорого поужинать, нет ли шумных соседей, куда выходят окна в комнате и так далее – вы можете уточнить всё, что может повлиять в ту или иную сторону на комфортабельность вашего проживания в данном месте.

5. Социализированность

Если ваш профиль в Airbnb связан с аккаунтом в Facebook, вы сможете увидеть, где останавливались ваши друзья и спросить о их впечатлениях от этого места напрямую.

6. Наличие отзывов

В Airbnb отзывы от предыдущих постояльцев позволяют увидеть интересующее вас жилье не только так, как это представляет хозяин, но и так, как это увидели реальные люди, останавливающиеся в этой квартире до вас.

7. Наличие стартового бонуса

Это, конечно, не решающее преимущество, но по крайней мере фактор, который может подтолкнуть к желанию попробовать этот сервис и оценить его самостоятельно – при регистрации по рекомендации друга в airbnb, бонус $20, автоматически зачисляется на ваш счет. Для того, чтобы получить этот airbnb-купон, необходимо зарегистрироваться по этой ссылке. Да, в этом случае мы тоже получим такой же бонус, так что в выигрыше останутся все =) Не откладывайте регистрацию, эта акция не ограничена по времени, но может закончиться в любомй момент. В airbnb купон действует 3 года с момента получения.

Примеры

Буквально свежий пример – недавно мы искали жильё в Париже для родителей. На Монмартре, на соседних улицах можно снять небольшой номер в отеле за 535 евро в неделю или неплохую квартиру через airbnb.ru, со спальней, кухней и гостиной за 512 евро, вот, например:
https://ru.airbnb.com/rooms/5798256 или
https://ru.airbnb.com/rooms/3363217

Как вам такая разница? И это я ещё не стал травмировать вашу психику и приводить в пример хостел, с 2-мя кроватями в 6-местном номере за эту же цену =)

Кстати, также можно найти и варианты попроще, например комнату в квартире за 230 евро в неделю.

Но через Airbnb можно искать жильё не только в Европе, но также и в Азии. Так, однажды, мы нашли очень хороший вариант с шикарным видом на острове Лембонган

А в другой раз сняли квартиру на месяц на Пхукете, в комлексе с бассейном и тренажёрным залом

Более подробно об этом можно почитать здесь.

Минусы Airbnb

Конечно, нельзя сказать, что в Airbnb всё идеально, есть и минусы, которые появляются из-за человеческого фактора. Так как большинство хозяев не занимаются квартирным бизнесом, то и подход, в некоторых вопросах у них может оказаться не профессиональным.

Условия. Понятие комфорта и чистоты у каждого разное и не всегда ваши требования могут совпадать с возможностями хозяев квартиры – какие-то мелочи, которые незаметны владельцу, могут стать для вас досадным недоразумением.
Скорость. В отличие от сайтов бронирования отелей, где вы можете выбрать нужный номер и тут же поехать заселяться, готовиться к поездке с использованием Airbnb следует заранее – в режиме онлайн не всегда 100% актуальная информация о доступности жилья на нужные даты. В любом случае нужно будет дождаться подтверждения хозяина.

Меньшая приватность. Во-первых, для того чтобы забронировать жильё, необходимо заполнить свой профиль, указать свои контактные данные и, желательно, написать немного о себе (или записать видео-представление). Также необходимо предоставить для идентификации свои документы (они будут доступны только системе Airbnb, хозяин жилья их не увидит). Во-вторых, если вы планируете снимать не апартаменты целиком, а отдельную комнату, то, возможно, вместе с вами в квартире будут жить другие постояльцы, либо хозяева.
Вам могут отказать в бронировании, если вы или ваш профиль чем-то не понравится хозяину – всё-таки он сдаёт своё жильё и имеет право выбирать кого селить в свою квартиру.

Для того, чтобы не столкнуться с непониманием, внимательнее изучайте профиль хозяина, описание жилья на airbnb, отзывы предыдущих постояльцев изучайте особенно внимательно. Кроме того, нужно иметь ввиду, что большинство этих минусов нивелируются «Правилами компенсации гостю» Airbnb (см. ниже).

Чем является Airbnb для нас

Для нас сервис Airbnb – это отличный вариант для проживания, который находится между отелями и каучсёрфингом. Он сочетает в себе свободу и независимость с одной стороны и возможность получить больше комфорта и домашнего уюта, а также приобщиться к культуре страны – с другой.

Инструкция по применению

Для того, чтобы зарегистрироваться, необходимо перейти на сайт Airbnb. Если вы зарегистрируетесь по этой ссылке, в то в качестве бонуса получите бонус , которые сможете использовать при бронировании жилья

После простой регистрации на airbnb вы попадёте на главную страницу сайта. Введите название города, куда вы планируете поехать, а также даты проживания

В результате поиска вы увидите найденные варианты, а также карту города с отмеченными точками

В системе есть довольно много фильтров, по которым можно выбрать подоходящие варианты

Подобрав подходящее жильё, вы можете изучить детали, посмотреть фотографии, почитать про конкретную квартиру на airbnb отзывы предыдущих постояльцев. В правой части страницы указана стоимость проживания за одни сутки и за выбранное количество дней, а также стоимость услуг Airbnb

После этого можно отправить запрос на бронирование

После того, как хозяин подтвердит указанные даты, вы сможете оплатить бронь при помощи банковской карты или через PayPal.

На что стоит обратить внимание при выборе жилья

Подтвержденный профиль – для того, чтобы подтвердить свою личность, хозяин жилья может предоставить системе Airbnb свои документы, после этого в его профиле появится значок, указывающий, что он прошёл онлайн и/или офлайн подтверждение.

Проверенные фотографии – если в правом вернхнем углу фотографии кроме обычного логотипа, есть надпись verified photo, значит они сделаны профессиональным фотографом Airbnb и точно соответствуют действительности.

Частота ответов – если в профиле указана частота 10%, то можете не терять время на такое жильё, скорее всего вам никто не ответит, а частота 90-100%, наоборот, свидетельствует о том, что вы обязательно получите ответ.

Время ответа – это важный показатель, если до предполагаемого срока бронирования осталось не очень много времени. Выбирайте, в этом случае, тех, кто отвечает максимально быстро.

Обновление календаря – если календарь обновляется регулярно, то будет проще подобрать жильё на нужные даты, в противном случае каждый раз придётся вести переписку с хозяином.

Условия отказа от брони – если у вас есть вероятность того, что поездка может не состояться, выбирайте более гибкие условия (см. ниже).

Один из важнейших параметров в airbnb – отзывы о жилье и хозяину

Отзывы в airbnb – это, наверно, один из самых важных критериев. В описании квартиры в airbnb может быть написано что угодно, но если подавляющее большинство гостей расхваливают это место, значит, скорее всего, там действительно хорошо. Читайте внимательно и относитесь к отзывам критически – не все могут прямо написать о каких-то минусах. Иногда высказывание бывает завуалированным, например что-нибудь вроде «пожить в такой маленькой квартире – это был любопытный эксперимент».

Отмена бронирования

В Airbnb предусмотрены различные условия отказа от брони, позволяющие подобрать себе жильё, в зависимости от вашей уверенности в предстоящей поездке. Стоит учитывать, что сбор Airbnb не возвращается, за исключением серьёзных обстоятельств (конечно, если отказ от бронирования был инициирован вами):

гибкие,
умеренные,
строгие,
супер-строгие
долгосрочные

Подробне о типах и условиях отмены можно прочитать здесь.

Почему Airbnb это безопасно

В Airbnb существуют «Правила компенсации гостю», которые позволяют получить возврат уплаченных денежных средств, в том случае, если возникло какое-то недоразумение, например:

хозяин отменил бронь или не предоставил доступ к жилью;
в реальности жильё существенно отличается от описания на сайте;
вы обнаружили, что в доме грязно или небезопасно

И хотя, такое случается нечасто, но если вдруг в забронированном жилье вас что-то не устраивает – свяжитесь с Airbnb в течение 24-х часов с момента вашего прибытия. Подробнее можно почитать здесь.

Подтверждение бронирования для визы

Мы сами пока ещё ни разу не предоставляли квитанцию сервиса в консульство, но по заверению службы поддержки, а также, судя по многочисленным отчетам пользователей airbnb, отзывы на эту тему довольно положительные – такая бронь без проблем принимается в консульствах и визовых центрах.

Сдать свою квартиру через airbnb

Как можно догадаться, кроме аренды жилья во время путешествий, при помощи сервиса Airbnb можно также сдать свою квартиру/комнату/дом/надвуной матрас. Если у вас есть свободная комната или вы на уезжаете на дачу на несколько месяцев или просто хотите немного подзаработать в летний период, пожив в офисе – это отличная возможность, простая и удобная.

Для хозяев жилья, Airbnb предоставляет не меньшие гарантии, чем для гостей, так что это также вполне безопасно. Более того – это бесплатно, так как сервис Airbnb добавляет сверху к стоимости свой дополнительный сбор (около 10%), т.е. вы получите ровно столько, сколько укажете в объявлении. Кстати, фотографии квартиры для Airbnb, профессиональный фотограф сделает для вас тоже бесплатно.

Для того, чтобы сдать квартиру, в airbnb нужно перейти в раздел «Ваши объявления» в «Панели управления».

Заключение

Как и со всем новым, на первый взгляд, Airbnb может показаться чем-то непривычным и сложным. Но в действительности – севрис очень удобный, продуманный и безопасный, так что я рекомендую, как минимум, попробовать им воспользоваться, чтобы иметь в запасе ещё один инструмент для путешествий. Надеюсь, что Airbnb сможет стать для вас хорошей альтернативой отелям, хостелам и гестхаусам 🙂

Чтобы воспользоваться этим сервисом было ещё приятнее, напоминаю, что вы можете получить бонус на своё первое бронирование в системе Airbnb. Для этого, просто зарегистрируйтесь по этой ссылке. Желаю отличных путешествий и приятного отдыха!

Про наш опыт аренды квартиры через Airbnb на Пхукете можно прочитать здесь.

Остались вопросы по использованию сервиса? Задавайте их в комментариях.

Если вам понравилась идея с поиском жилья через сервис airbnb, поделитесь этой статьёй с друзьями (сделайте репост в социальных сетях).

Похожие статьи:

Обзоры пляжей в разных странах:

Пляжи Тенрифе, достопримечательности острова или наши впечатления о Канарах
Пляжи Нячанга – самый полный список пляжей в городе, окрестностях и на островах, карта пляжей
Пляжи Самуи – самый полный обзор, отметки на карте, фото, инфраструктура
Пляжи Родоса – самый полный обзор пляжей острова и отметки на карте
Пляжи Шри-Ланки – обзор лучших пляжей острова, личный опыт, фотографии
Пляжи Боракая – лучшие пляжи мира на райском острове
Пляжи Бали – развенчиваем популярные мифы об острове
Пляжи Гоа – европейская еда и русские туристы

www.life-in-travels.ru

10 плюсов и 8 минусов сервиса. Мой личный отзыв.

Я помню то время, когда помимо Booking’а в мире путешествий практически ничего не существовало. Тут было так – ты или едешь в поездку с турфирмой или открываешь тот самый Booking и сам подыскиваешь себе отель. Все изменилось лет пять назад, когда в Беларуси, России и Украине стал активно укреплять свои позиции американский проект под названием AIRBNB. И его появление на рынке стало настоящей революцией в сегменте travel. С этого момента мир самостоятельных путешествий фактически разделился на два обособленных лагеря – этаких консерваторов и реформистов (тех, кто оставался верен Booking’у, и тех, кто все более активно использовал во время своих путешествий сервис AIRBNB).

Что касается лично меня, то я скорее отношу себя к последним. Квартиры мне ближе отелей, а Booking для меня это скорее архаизм, чем классика. Я в команде AIRBNB. Этот сервис мне ближе. Но это нисколько не означает, что я не вижу в нем каких-то ощутимых минусов. Уверяю вас: вижу. И намного лучше тех, кто снимал квартиры на этом сайте всего два или три раза. За последние 4 года я видел уже десятки квартир и десятки их хозяев; я сотни раз перелопачивал сайт AIRBNB и уже пару раз имел дело с их техподдержкой. Поэтому в этой статье я постараюсь быть максимально объективным и очень подробно расскажу вам обо всех плюсах и минусах, которые таит в себе этот сервис. Дальше – большой рассказ про AIRBNB, который позволит вам чуть-чуть лучше познакомиться с этим сайтом. Начнем с хорошего или с плохого? Хм… Давайте все-таки с хорошего. Критику оставим на десерт.

Плюсы AIRBNB

Первое. Квартиры дешевле отелей. Я понимаю, это не универсальное правило, и это нормально, если в какой-то конкретно взятый момент вы найдете отель дешевле квартиры. Но если говорить в целом – то все именно так. Особенно это заметно в крупных городах. Возьмем для примера тот же Нюрнберг – в котором я был ровно месяц назад. Трехзвездочный отель там стоит от 60 до 100 евро в сутки. Мы же в свою очередь за 36 евро сняли себе отличную двухкомнатную квартиру недалеко от центра города. Экономия в почти в два раза. И это далеко не предел.

Песнь льда и пламени. Рассказ о квартирах, которые мы снимали в Мюнхене и Нюрнберге.

Второе. Квартиры комфортней отелей. Однажды в Вильнюсе у меня был такой случай. Мы каким-то хитрым макаром бесплатно сняли в литовской столице номер в отеле Ecotel. Но наших бонусов хватило только на сутки. Поэтому другую ночь (которая хронологически была первой) мы провели в квартире, которую снимали на AIRBNB. И контраст в тот раз был очень серьезным. С одной стороны – комфортная квартира со своей ванной, кухней, с просторной комнатой и огромным балконом, на котором мы завтракали по утрам. А с другой стороны – Ecotel (бюджетная, но вполне неплохая гостиница) с небольшим номером и одной единственной тарелкой, которой оказалось решительно мало для того, чтобы съесть сдуру купленный в магазине арбуз. Как мы с ним возились в тот раз, пытаясь разрезать его крошечным ножичком, который я выпросил на стойке регистрации – это отдельная история. Поэтому вынесем ее за скобки. Но случай, я думаю, весьма показательный.

Квартира, какой бы она ни была, все равно оставляет больше вариантов. Тебе никто не запрещает питаться в кафе, но при этом и дома у тебя тоже есть кухня, на которой ты можешь себе что-то приготовить. Отели выигрывают, если брать для рассмотрения люксовый сегмент (с питанием по системе all inclusive, бассейнами, СПА и музыкантами, играющими в лаунж-зоне). Такой сервис, конечно, квартира тебе не предложит. Но во всем остальном квартиры функциональней и практичней отелей. А что касается интерьера, тут он тоже может быть необычным, запоминающимся и по-настоящему классным.

Достопримечательности Вильнюса: прогулка по литовской столице.

Третье. Квартиры уникальней и аутентичней. И если вы считаете себя путешественником, а не туристом, то это тоже очень важный плюс. Квартира – это возможность увидеть душу города, окунуться в него с головой. Отели нередко бывают типовыми. А вот квартиры, подъезды, дворы – это все имеет особую энергетику. Если вы хотите на какое-то время почувствовать себя местным жителем – то вам сюда.

Еще один плюс – возможность найти на AIRBNB совершенно уникальное жилье. Дома на деревьях, юрты, пещеры, трейлеры, квартиры в старых самолетах и прочее. Все это вынесено на сайте в отдельную категорию. Если вам интересно – несколько примеров тому можно найти по ссылкам ниже.

Самые необычные дома мира, остановиться в которых сможет каждый желающий.

Четвертое. Общение с хозяевами. Это тоже отдельный плюс. Я понимаю, хозяева бывают разными, но все равно квартира подразумевает возможность какого-то сближения. У отелей этого нет. Я, по крайней мере, не представляю себе, чтобы администратор отеля сорвался с места и пошел показывать мне город. На AIRBNB такое сплошь и рядом. Само собой, если вы хотите уединенности – никто не будет навязываться вам насильно. В 90% случаев хозяева квартиры просто отдают вам ключи и уходят.

Пятое. Бонусы от хозяев. «В путешествии, как дома» — это один из главных постулатов AIRBNB. Поэтому это обычная практика, когда в вашей съемной квартире есть чай, кофе, печенье или даже какая-то минимальная еда (вроде риса или макарон). Это все — по умолчанию. Отдельная история — различные бонусы от хозяев. В Мюнхене у нас в холодильнике лежало свое собственное пиво, в Грузии – чача и бутылка вина, а в Хельсинки прямо при заселении хозяин сказал нам, что алкоголь в Финляндии дорогой, поэтому он специально для нас купил все необходимое. По факту там был целый бар (пиво, вино, какие-то коктейли). Повторю такие бонусы – на AIRBNB обычная вещь. На практике это может быть не только алкоголь, но и, например, конфеты, выпечка или какой-то пригламуренный чай масала.

Шестое. Возможность разделить платеж и оплатить жилье в рассрочку. Эта опция на AIRBNB появилась относительно недавно. Тут все просто – не знаю, что тут нужно пояснять. Разделение платежа – это возможность оплатить жилье с двух карточек (например, со своей и с карточки друга, который вместе с вами едет в поездку). Рассрочка – возможность оплачивать путешествие постепенно, определенными долями. Сказать по правде – ни той, ни другой опцией я сам еще ни разу не пользовался.

Седьмое. Наличие хорошей системы отзывов, которая позволяет еще до поездки составить свое впечатление о выбранном жилье.

Восьмое. Положительный опыт общения с техподдержкой. У меня жена работает в техподдержке одного популярного отельного сайта. И я не понаслышке знаю, что тут всегда присутствует человеческий фактор. Один старается, другой – нет. Но лично мой опыт общения с сотрудниками AIRBNB был только положительным. Я уже как-то писал, что во время прошлогодней поездки в Белосток нам откровенно не повезло с квартирой. Там было пыльно, грязно, на подоконнике лежал пепел, а под диваном валялись носки (и притом не мои). Я сфотографировал это все – и отправил в техподдержку сайта. В итоге мне вернули половину стоимости бронирования, хотя я просил вернуть только плату за уборку.

Белосток: достопримечательности и их фото.

Девятое. Общение с хозяевами напрямую. О том, что этот пункт имеет свои минусы, я еще напишу позже. Пока только о плюсах. Итак… Возможность общаться с хозяевами квартир напрямую серьезно упрощает сам процесс бронирования. С отелями все сложнее, поэтому и вероятность ошибок там значительно выше. Овербукинг, «потерянные брони» и брони ушедшие «не туда» — для отельных сайтов это обычное явление. Например, вы бронируете отель «PARIS» в Париже, а бронь по технической ошибке уходит в Бейрут, только потому что там тоже есть отель с аналогичным названием. Взаимодействуя с хозяином жилья напрямую (а не через цепочку из трех разных компаний и поставщиков), вы снижаете вероятность подобных раскладов до минимума.

Скидки и бонусы

Это тоже плюс. Но настолько значимый, что я лично решил вынести его в отдельный абзац. Я, честно говоря, не знаю ни одной другой системы бронирования жилья, которая на постоянно основе позволяла бы снимать жилье совершенно бесплатно. Как это происходит на практике – тема для отдельной статьи. Сейчас я напишу только о некоторых видах бонусов, которые существуют (или когда-то существовали) в этой системе. Все данные актуальны на март 2018 года.

Скидка для корпоративных поездок. Сумма – 50 долларов. Для того, чтобы ее получить нужно прикрепить к аккаунту свой адрес электронной почты (с рабочим доменом вроде [email protected]) и иметь к этому моменту одну оплаченную поездку на сумму от 75 долларов (которую нужно отметить как деловую). Да, с этим нужно немножко заморочиться. Но получить такой бонус абсолютно реально. Работает он без минимальной суммы бронирования и позволяет снимать жилье бесплатно.

Бонусы за приглашенных друзей. Тут все просто. Вам нужно приглашать своих друзей по своей личной ссылке. После регистрации на сайте AIRBNB ваш друг сразу получит бонус на свое первое путешествие. После того, как он съездит в поездку (!), свой бонус получите и вы. Впоследствии их можно накапливать и таким образом снимать жилье абсолютно бесплатно. И я тому яркий пример. В качестве подтверждения принтскрин с сайта AIRBNB. Обратите внимание на стоимость проживания.

А вот совсем свежий пример. Бронируем жилье в Каппадокии.

Другие бонусы. Сразу признаюсь, я не знаю, откуда они берутся и как работают. То, что я знаю наверняка – это то, что это прекрасно. Вновь-таки приведу в пример самого себя. У меня накопилось 100 долларов бонусов. Я снимаю квартиру за 50 долларов и не плачу при этом ничего. Но после бронирования у меня все равно остается 100 долларов бонусов. Откуда взялся этот новый бонус – я ума не приложу. Одна моя подруга (работающая travel-консультантом и тоже сталкивавшаяся с подобным явлением) предположила, что это некая благодарность от AIRBNB за целый легион приведенных пользователей.

Ладно… Если эта статья соберет много прочтений и комментариев (грубо говоря – если вам придется по душе этот материал) немного позднее я напишу еще одну статью об AIRBNB и подробно расскажу обо всех его бонусах. А сейчас просто отмечу одно: БОНУСЫ В ЭТОЙ СИСТЕМЕ ПОЯВЛЯЮТСЯ И ИСЧЕЗАЮТ. Раньше их было больше. Теперь остались только те, которые я назвал выше. Возможно, придет тот день, когда пропадут и они. Но пока этого не

my-travel-diary.by

airbnb.com — «Как СДАТЬ квартиру на этом сайте. Сравнение с другими площадками. Отзыв после отработанного сезона.»

В очередной раз приветствую всех читателей. Этот отзыв будет полезен тем, кто решил сдать свое жилье. Год назад я сама задалась этим вопросом, нашла этот сайт и делюсь впечатлениями после прошлого сезона — лето 2018. В 2017 я пользовалась в большей степени авито и немного букингом, в 2018 я добавила airbnb и HomeAway, при этом полностью исключив авито.

Сначала об основах этого сайта. Уже на главной странице имеется кнопка «добавить объявление«.

Но, не будем торопиться. Прежде необходимо пройти регистрацию. Указать о себе можно достаточно много данных и даже прикрепить фотографию. Таким образом, гости при бронировании жилья могут сразу же видеть и человека, с которым им придется контактировать. При переходе на ваш профиль люди будут видеть ваши объявления и отзывы о вас.

Также после регистрации во вкладке «аккаунт» можно выбрать удобные/необходимые для себя настройки. Например, оповещения. Мне очень нравится функция смс-оповещений, потому что я сразу же узнаю о бронировании. Другие площадки этим похвастаться не могут. В букинге сейчас я пользуюсь приложением, что также упрощает процесс контроля за бронированиями.

«выбор способа оплаты» — в этой вкладке вы должны указать реквизиты для перечисления денежных средств. Вот об этом я расскажу подробно, потому что система выплат тут немного дибильная и по началу она меня сильно напугала. Я до конца не уверена, но по-моему тут вообще не предполагается оплата наличкой, это первое что вам нужно знать.

А про второе я напишу историю как у меня произошло первое мое бронирование. Прилетает мне смска, что на сутки забронировали квартиру, ну ок, договариваемся, встречаемся. Я заселяю людей и они говорят, что на сайте уже все оплатили. Ну оплатили, ладно. При этом на сайте нигде не пишется, что была произведена оплата. С нотками сомнения, вдруг мне не заплатят, ухожу.

И вот теперь второе — деньги вам на счет зачислят только после того, как гости от вас уедут. Так как заселение было у меня всего на сутки, то долго ждать не пришлось. 10 июля гости уезжают, а оплаты нет. Сумма не большая, но все равно неприятно. Наступает 22 июля и у меня опять заезжают люди на сутки. Опять с оплатой на сайте. А я за первое еще деньги не получила. Но, как позже выяснилось — были какие то проблемы с реквизитами или с банком, поэтому их выплата не проходила. И 23 июля я получила деньги за второе бронирование, а 24 за первое.

Сравнение продаж

Вот статистика по данному сайту:

А вот по букингу:

На сайте homeaway не было ни одного бронирования.

Т.е. 3 ночи на этом сайте против 91 на букинге.

Плюсы и минусы в сравнении с другими площадками.

Первый минус о котором я писала выше — это система выплат. Поэтому тут я останавливаться не буду и перейду к следующему пункту.
~~Небольшое количество бронирований~~ Очень мало бронирований. Нужно больше рекламы.

Минусов мало, но они существенные. Плюсов в разы больше.

Оповещение в смс. Тоже об этом уже писала, поэтому не останавливаюсь.
Можно писать отзывы на клиентов. При этом есть два поля для отзыва. В одном вы пишите то, что увидят все и это будет высвечиваться в профиле автора, а во втором вы можете написать что то лично гостю и это будет видно только ему.
Маленькая комиссия. У букинга 15% против 3% на airbnb. Но в отличие от букинга тут снимается комиссия и с хозяина жилья и с гостя. На счет приходят деньги за проживание уже без этих 3%. На авито платишь за размещение объявления в моем регионе на данный момент это 344 рубля и ждешь звонков.
Можно смотреть профиль гостя. У всех, кто у меня гостил был заполненный профиль с фотографиями, что тоже очень удобно.
Синхронизация календаря с букингом. Так как основная масса бронирований в букинге удобно, что забронированные даты убираются из поиска в автоматическом режиме. Я регистрировалась на островке, но так как там такой функции не было — пользоваться я им не стала. Авито тоже в этом плане подвел. Более того, даже когда в ручном режиме проставляешь свободные даты — людям все равно и звонить они будут практически ежедневно, еще и по несколько раз. Поэтому поберегите свои нервы) В homeaway также имеется синхронизация календарей, но не пригодилась.

Три копейки про отзывы

В 3 из 3 случаях люди оставили о своем проживании отзыв. Я в свою очередь так же написала о каждом из них. В моем случае отзывы все были реальные.

В этом году я оставила только этот сайт и букинг, но еще ни одного бронирования не было (по букингу люди приезжают уже с апреля).

На этом все, надеюсь мой отзыв оказался вам полезен, а этому сайту могу пожелать только развиваться дальше и иметь на много больше клиентов, чем сейчас!

Мои отзывы на другие сайты:

irecommend.ru