Вид на жительство в испании: ВНЖ в Испании: все способы получения

Как работает программа ВНЖ с недвижимостью в Испании

Как получить вид на жительство в европейской стране в обмен на покупку квартиры или земли

Виды Барселоны (Фото: Iakov Filimonov/shutterstock)

Купить квартиру в Испании можно не только для собственного счастья и летнего отдыха. Недвижимость на Иберийском полуострове способна стать настоящим пропуском в безвизовую Европу. С 2013 года Испания выдает инвесторский вид на жительство (ВНЖ) тем, кто приобретет в этой стране недвижимость на сумму от €500 тыс. В Андорре порог ниже: здесь достаточно инвестировать €400 тыс.

Правда, чтобы получить «золотую визу», необходимо учитывать нюансы инвестиционной программы: у каждой из стран существуют собственные правила и ограничения для претендентов на ВНЖ. По просьбе «РБК-Недвижимости» специалисты риелторского и иммиграционного агентства Husky’s Immigration Bureau рассказали, как получить испанский вид на жительство для свободного передвижения по странам Шенгена. И отдельно разобрали ситуацию в Андорре.

Квартира с гражданством: это реально?

Да, через приобретение недвижимости действительно можно получить гражданство — но это будет длительный и многоступенчатый процесс. В общей сложности он займет от десяти лет. Важно понимать, что для получения гражданства Испании придется сдать экзамен по страноведению и на знание испанского языка, а также отказаться от российского гражданства: законы Испании не разрешают двойное гражданство с РФ.

Впрочем, состоятельным людям совершенно необязательно стремиться именно к гражданству. Оно может быть долгосрочной целью (например, для детей инвестора), но и без этого вид на жительство открывает широкие возможности. С ВНЖ можно свободно перемещаться по странам Шенгенского соглашения, открывать бизнес или работать по найму, получать медицинские услуги, отдавать детей в школу и получать высшее образование. Не получится разве что работать на госслужбе, голосовать или претендовать на выборные должности.

Первый этап: выбор способа получения ВНЖ. У Испании много различных программ, рассчитанных на людей с разным уровнем дохода и сбережений. Рассмотрим самую простую в плане правил и организации: «золотую визу». Она открывает наибольшее количество возможностей для тех, кто решил связать свою жизнь с Испанией. «Золотой визой» называют получение ВНЖ в обмен на инвестиции — покупку недвижимости, приобретение испанских гособлигаций или вложение в местный инвестфонд €1 млн.

Недвижимость здесь — самый доступный вариант. Если рассматривать инвестиционные фонды, то забирать оттуда внесенный миллион евро будет нельзя на протяжении пяти лет; государственные облигации тоже придется держать, не продавая. Зато под гарантию инвестфондов можно получить кредит на 80% от суммы для финансирования других целей.

Вариант с недвижимостью проще и дешевле. Правительство разрешает претендентам на «золотую визу» покупать абсолютно любой объект, будь то вилла, квартира в высотном доме, отдельно стоящий магазин, офис, помещение в торговом центре или даже земельный участок без единого строения. Главное условие: минимальная стоимость в €500 тыс., оплаченная собственными деньгами инвестора без привлечения ипотеки.

Впрочем, даже это условие трактуется максимально широко. К примеру, инвестор может купить несколько объектов, совокупная стоимость которых составит искомые полмиллиона евро — такой способ тоже соответствует закону. А значит, можно скомбинировать покупку для души — к примеру, апартаменты у моря — с сугубо функциональной инвестицией в барселонский магазин.

«Также это может быть инвестиция в строительство нового объекта, даже если участок был приобретен до вступления в силу закона», — уточняет директор Husky’s Юлия Сацук. Компания Husky’s накопила большой опыт в оформлении видов на жительство в Испании через инвестиции благодаря 14-летней работе с иммиграционными службами Испании и Андорры и официальной регистрации как лицензированного агентства недвижимости.

Этот жилой дом расположен в самом респектабельном районе Барселоны — L’Eixample. Точечная застройка, проект выполнен с сохранением старинного фасада здания. Объект находится в фазе заливки фундамента и подвода коммуникаций. Сдача объекта планируется через несколько лет (Фото: Husky’s Immigration Bureau)

В какую недвижимость вложиться

«Россияне предпочитают инвестировать в жилую недвижимость как в столице, так и на побережье, — рассказала Юлия Сацук. — Меньшим спросом пользуется коммерческая недвижимость. Хотя ее рентабельность зачастую оказывается выше — особенно если речь идет о крупных городах.

Это связано с тем, что первым делом жилье покупают после решения жить в Испании или проводить здесь семейный отдых. Приобретение коммерческой недвижимости предполагает необходимость последующего управления, и россияне зачастую ассоциируют это с дополнительными заботами».

Действительно, купить виллу, дом или квартиру кажется проще — тем более, если у покупателя есть план остаться в стране надолго. Кстати, именно так будет легче дойти до гражданства. Если типовые условия «золотой визы» позволяют инвесторам не приезжать в Испанию, а жить где-то в другом месте, то в случае с претендентами на гражданство ситуация меняется: здесь возникает обязательство жить на территории страны определенное (и довольно большое) количество дней в году.

Коммерческие объекты подходят для тех, кто стремится извлечь прибыль из своих вложений. «Обычно желание приобрести коммерческую недвижимость возникает, когда клиент начинает больше разбираться в рынке и находит доверенное лицо или организацию, которая может помочь заняться управлением объектом, — признается директор Husky’s. — Если говорить о жилье, то 70% россиян планируют оставить его у себя в пользовании, 30% — сдавать в аренду.

В настоящий момент наиболее рентабельным из индивидуальных инвестиций являются торговые помещения в центре городов, вблизи основных торговых улиц. На примере Барселоны это центральный район Эйшампле (Eixample) вблизи Paseo de Gracia и avenida Diagonal». Эксперты советуют присмотреться к гостиницам, которые привлекают туристов, а потому способны генерировать стабильный денежный поток, а также к складам, офисам и торговым объектам.

Жилой 19-этажный дом находится в 25 минутах от центра Барселоны, в L´Hospitalet de Llobregat (это район развивается бурными темпами). На каждом этаже дома — по пять квартир. Цена — на 7–12% ниже, чем в центре Барселоны, при приблизительно равных площади и времени доступа в различные точки города. Объект уже сдан (Фото: Husky’s Immigration Bureau)

Сколько времени это займет

Если человек определился по желаемому местонахождению и бюджету, то подготовительный этап выбора самого объекта занимает от трех до шести месяцев. «Мы рекомендуем одновременно начать процедуру по открытию банковского счета и согласованию документов о происхождении денег», — советует Юлия Сацук.

Действительно, для оформления «золотой визы» претендентам на ВНЖ предстоит предоставить в испанские иммиграционные органы справку о несудимости, а также полный комплект документов об источнике имеющихся денег в испанский банк. Это стандартные условия для большинства стран, предлагающих вид на жительство в обмен на инвестиции, подобные правила действуют и в Андорре.

«После оформления у нотариуса сделка должна пройти процесс регистрации в реестре собственности. Это может занять от одного до двух месяцев, — рассказала директор Husky’s. — Одновременно можно начать подготовку всех документов. Оформление «золотой визы» занимает от двух до четырех недель.

На получение карточки ВНЖ после приезда в Испанию понадобится один-два месяца. В течение этого времени можно передвигаться по Европе по «золотой визе», то есть нет необходимости ожидать получения карты. При этом лучше готовиться заранее, чтобы согласовать все сроки подачи с администрацией. Сейчас запись на подачу на «золотую визу» в генеральном консульстве Испании открыта на июнь 2021 года».

Программа ВНЖ в обмен на инвестиции существует с конца 2013 года. За это время страна получила от инвесторов €4,5 млрд, говорится в официальном отчете испанского Министерства труда. Наиболее актуальные данные охватывают первую половину 2020 года: за это время «золотые визы» выдали 683 заявителям. Это на 19% больше, чем в предшествовавшем полугодии.

Россияне стабильно занимают второе место среди тех, кто получает испанский вид на жительство по «золотой визе», пишет Investment Migration Insider. В первом полугодии 2020-го такие визы оформил 131 человек из России, за весь 2019-й — 286 россиян. Большее представительство только у китайцев: каждый полгода испанскими резидентами становится более 200 граждан КНР.

«Производство карточки занимает один-два месяца, для этого придется прилетать два раза: первый раз на сдачу отпечатков в полиции и второй раз, чтобы лично забрать документ. Эта процедура носит личный характер и ее нельзя осуществить по доверенности, — предупредила Юлия Сацук. — Оба визита могут быть достаточно краткосрочными: три — пять рабочих дней».

Первый ВНЖ будет действовать два года; когда срок завершится, заявитель сможет продлить «золотую визу» на пять лет. В случае если сам инвестор или члены его семьи будут находиться четыре года и два месяца в Испании, они смогут претендовать на постоянный вид на жительство, который часто называют ПМЖ. Только тогда у инвестора появится право выйти из инвестиции.

На протяжении первых пяти лет у обладателя ВНЖ сохраняется обязательство владеть недвижимостью — а если и продавать ее, то взамен предстоит купить другой объект в Испании стоимостью не меньше тех же €500 тыс. В противном случае ВНЖ аннулируется.

По сведениям Husky’s Immigration Bureau, до начала пандемии и карантина в Испании случился бум на запросы по «золотой визе»: профильное ведомство получало свыше 200 запросов в день. Отдел по инвесторам в Мадриде не справлялся с таким объемом.

«Месяцы карантина пошли на пользу отделу: они работали не прекращая и в настоящий момент обрабатывают по 60 заявок в день, — заключила Сацук. — Как только станут возможными передвижения Россия — Испания, количество сделок с недвижимостью с целью получения ВНЖ Испании или Андорры резко возрастет».

Один из немногих участков на первой линии моря на Коста Брава. Возможность построить на свой вкус восемь новых домов. Отлично подходит для совместной инвестиции для друзей или родственников: мини-поселок для своих (Фото: Husky’s Immigration Bureau)

Кто и почему выбирает Андорру

Преимущества Испании хорошо знакомы россиянам: теплый климат, море и пляжи, культура Барселоны и деловая жизнь Мадрида. Княжество Андорра — отдельная история. Продвинутые туристы знают эту страну как Мекку для горнолыжников: здешние горы идеально приспособлены для качественного катания.

Помимо спорта, у Андорры есть ценовое преимущество: для получения ВНЖ здесь нужно инвестировать €400 тыс. Но главное — статус «налогового рая», ради которого богатые люди со всего мира стремятся в Андорру.

«Княжество Андорра находится в Пиренейских горах, граничит с Испанией и Францией, но не является частью Евросоюза. Это позволяет иметь самостоятельное более мягкое налогообложение, — объяснили в Husky’s Immigration Bureau. — Если сравнивать ВНЖ Андорры со странами с более мягким налогообложением, находящиеся в Европе, можно упомянуть Монако или Гибралтар.

Андорра в плюсе по сравнению с этими странами понятностью своей программы пассивного вида на жительство и более низкой планкой вложений. Помимо преимуществ для ВНЖ, такое инвестирование носит стратегический характер».

Андорру особенно оценят собственники бизнеса, которые не собираются бросать оперативное управление компанией, а также получатели дивидендов. В обоих случаях Андорра предлагает выгодные условия для ультрахайнетов.

5 советов инвестору

Рекомендации Юлии Сацук, директора Husky’s Immigration Bureau

1. Тщательно выбирайте место инвестиции: лучше что-то небольшое в ликвидном месте, нежели большое в неликвидном.
2. Не принимайте поспешных решений: сначала нужно хорошо разобраться в рынке. С точки зрения ВНЖ существуют промежуточные варианты, которые позволят перемещаться в то время, пока вы будете определяться с объектом инвестиции.
3. Инвестируйте в то, в чем разбираетесь. Любая инвестиция требует последующего управления: будет проще управлять, если вы понимаете, о чем идет речь.
4. Обращайтесь за квалифицированной помощью специалистов, это сэкономит время и деньги.
5. Старайтесь мыслить стратегически: сформулируйте для себя, для чего вам эта инвестиция, что вы станете делать с объектом через пять — десять лет и будет ли легко продать объект в будущем.

ВНЖ Испании за инвестиции — как получить вид на жительство

Испания – суверенное государство, которое занимает большую часть Пиренейского полуострова, а также Канарские и Балеарские острова. Это одна из самых теплых стран в Западной Европе с богатой историей и самобытной культурой.

Испания является полноправным членом Европейского союза (ЕС) и НАТО.

Программа получения вида на жительство (ВНЖ) через инвестиции была создана правительством Испании в сентябре 2013 года.

Население: 50 млн человек
Языки: испанский
Экономика: сельское хозяйство, промышленность, туризм
Валюта: евро (EUR)

Условия программы

Для того чтобы получить визу инвестора (Investor Visa) и вид на жительство (Golden Residence Permit) в Испании, заявителям необходимо выбрать одну из следующих опций:

• Приобретение недвижимости в Испании стоимостью не менее EUR 500 000.
• Учреждение бизнеса, который способствует созданию рабочих мест, развитию экономики страны или инновациям.
• Депозит на сумму не менее EUR 1 млн в банк Испании.
• Инвестиции в объеме не менее EUR 1 млн на приобретение акций, долей в испанских компаниях и испанских инвестиционных фондах.
• Инвестиции в объеме не менее EUR 2 млн в государственные облигации

На первом этапе подачи заявления по инвестиционной программе Испании предусмотрено получение временной резиденской визы для въезда в страну (не применяется для обладателей шенгенской визы) и назначения законного представителя. Срок получения визы составляет 10-15 рабочих дней.

На втором этапе заявитель подает запрос на получение временного вида на жительство в Испании.

ВНЖ выдается на 2 года и затем продлевается на 5 лет. Инвестору выдается карта резидента с биометрическими данными.

К инвесторам не предъявляются требования по нахождению на территории Испании. Однако если заявитель хочет впоследствии получить постоянное место жительства (ПМЖ) и испанское гражданство, ему необходимо фактически проживать на территории страны.

Претендовать на ПМЖ можно после 5 лет проживания в стране. Для этого заявитель должен доказать, что он не покидал Испанию более чем на 10 месяцев в течение предыдущих 5 лет.

Сроки получения ВНЖ Испании

Рассмотрение заявления на получение ВНЖ Испании занимает 15-20 рабочих дней с момента подачи документов.

Члены семьи заявителя (супруг/супруга, родители и дети заявителя) могут подать заявление на получение ВНЖ в рамках воссоединения семьи без дополнительных инвестиций.

Преимущества

• Безвизовый или упрощенный въезд во все страны Европы и Шенгенской зоны.
• Развитая система государственного и частного здравоохранения.
• Отсутствие требования к минимальному сроку пребывания в стране для продления ВНЖ.
• Высокий уровень жизни, богатая культура, мягкий климат, безопасность.
• Члены семьи заявителя (супруг(-а), родители и дети заявителя) могут подать заявление на получение ВНЖ в рамках воссоединения семьи без дополнительных  инвестиций.

Гражданство Испании

Через 10 лет проживания в стране можно подавать заявление на получение гражданства  при соблюдении дополнительных условий и подтверждения знания испанского языка.

В Испании не разрешено двойное гражданство (с исключениями для граждан государств Латинской Америки, Андорры, Филиппин, Экваториальной Гвинеи и Португалии)).

Налогообложение

Налоговыми резидентами Испании считаются физические лица, которые проводят в стране более 183 дней в году, или если их основной источник доходов, бизнес, экономические и социальные интересы находятся в Испании.

Налоговые резиденты Испании уплачивают налог на общемировые доходы. Нерезиденты уплачивают налог только на доходы, полученные в Испании.

Подоходный налог взимается по прогрессивной ставке от 19% до 45%. Максимальная ставка зависит от региона, в котором находится резидент.

В Испании действует налог на наследство и дарение.

Налог на передачу имущества составляет 6%. Размер налога на недвижимое имущество зависит от характеристик недвижимого имущества и не может превышать 1,3% от кадастровой стоимости имущества.

Справочник по получению визы или разрешения в Испанию

Узнайте, нужна ли вам испанская виза или разрешение на посещение, проживание, работу или учебу в Испании.

Это важное руководство поможет вам выяснить, какие разрешения на испанский язык вам нужны в зависимости от вашей национальности и ситуации.

Кому нужна виза или разрешение на въезд в Испанию?

Согласно Закону о свободе передвижения, если вы гражданин Европейского Союза (ЕС), Европейской экономической зоны (ЕЭЗ) или Швейцарии, вам не нужна виза для посещения, проживания, работы или учебы в Испании. .

Граждане ЕС / ЕЭЗ и Швейцарии, переезжающие в Испанию, должны будут зарегистрироваться в органах власти и получить национальный идентификационный номер. Чтобы узнать больше об этом, см. Руководство Expatica для граждан ЕС / ЕЭЗ / Швейцарии, переезжающих в Испанию.

Гражданам других стран потребуется виза для проживания в Испании и, в большинстве случаев, разрешение на работу.

Въездные и краткосрочные визы в Испанию

Испания — одна из 26 стран, входящих в Шенгенскую зону: Австрия, Бельгия, Чешская Республика, Дания, Эстония, Финляндия, Франция, Германия, Греция, Венгрия, Исландия, Италия, Латвия, Литва, Люксембург, Мальта, Нидерланды, Норвегия. , Польша, Португалия, Словакия, Словения, Швеция и Швейцария.У них одна общая виза, и между ними нет пограничного контроля.

Существует три типа визы для въезда в Испанию:

• Аэропортовая транзитная виза
• Краткосрочная шенгенская виза
• Долгосрочная виза

Аэропортовая транзитная виза в Испанию

Транзитный рейс в аэропорту ( visado de transito aeroportuario ) позволяет вам попасть в международную транзитную зону в испанском аэропорту. Не всем он нужен, но чтобы проверить, нужен ли он, проверьте информацию и разместите список на сайте www.exteriores.gob.es. Вам нужно будет подать заявление на транзитную визу через посольство или консульство Испании в вашей стране.

Краткосрочная виза в Испанию

Краткосрочная шенгенская виза ( visado de corta duracion ) позволяет вам оставаться в Испании до 90 дней из 180-дневного периода. Вы не можете работать с этой визой.

Если у вас есть шенгенская виза, выданная другим государством Шенгенского соглашения, вы также можете посетить Испанию на 90 дней.

Гражданам США, Австралии, Канады и Новой Зеландии не требуется краткосрочная виза для въезда в Испанию.Тем не менее, вы должны подать заявление на получение долгосрочной визы для пребывания более трех месяцев.

Заполните форму заявки, которую можно найти здесь. Подайте заявку через посольство Испании в вашей стране.

Вы можете продлить краткосрочную визу в местном отделении по делам иностранцев ( Oficina de Extranjeros ) или в полицейском участке, если ваше пребывание в стране составляет менее 90 дней. Вы не можете приехать в Испанию по краткосрочной визе в качестве гостя и изменить свой визовый статус из Испании.Для этого вы должны вернуться в свою страну и подать заявление на новую визу оттуда.

Найдите контактные данные посольства или консульства Испании в вашей стране, чтобы подать заявление.

Долгосрочные визы в Испанию

Если вы не являетесь гражданином ЕС / ЕЭЗ или Швейцарии, вам нужна долгосрочная национальная виза ( visado nacionale ), если вы собираетесь жить, работать, учиться или проводить исследования в Испании более трех месяцев. Это будет зависеть от цели вашего пребывания, как подробно описано ниже.

Долгосрочная испанская резиденция и рабочая виза

Существуют разные типы разрешений на проживание и работу, в зависимости от цели вашего пребывания, в том числе:

• комбинированная виза для проживания и работы ( visado de trabajo y residence ), позволяющая жить и работать в Испании;
• студенческая виза ( visado de estudios ) на время учебного или учебного курса;
• резидентская виза ( visado de residence ) для воссоединения семьи или выхода на пенсию.

Рабочая виза в Испанию

Существует несколько различных типов испанской рабочей визы, а также льготы, в зависимости от вашей ситуации с работой в Испании. Требования к рабочей визе можно найти в нашем полном руководстве. Вы не можете подать заявление на получение собственной рабочей визы в Испании. Испанский иммиграционный закон предписывает работодателям подавать заявление от вашего имени.

Рабочая виза / разрешения выдаются органами по труду Испании ( Delegación Provincial del Ministerio de Trabajo e Inmigracion ).

Студенческая виза в Испанию

Испания очень популярна среди иностранных студентов. Действительно, опрос GoEuro 2018 года показал, что Испания является местом номер один в Европе для студентов, желающих учиться за границей.

Если вы хотите учиться, проводить исследования или проходить практику в Испании, учебное заведение должно сначала принять вас. Только после этого можно подавать заявление на визу.

Для получения дополнительной информации см. Наш справочник по студенческим визам в Испании.

Испанская туристическая шенгенская виза

включают заполнение анкеты, в которой запрашивается фотография и информация о вашем месте жительства, цели поездки в Испанию и требуемом количестве въездов на испанскую туристическую шенгенскую визу.Вы можете посмотреть небольшой видеоролик о том, как работает этот процесс.

Виза на жительство в Испанию

Испанское гражданство и испанская виза на жительство позволяют вам оставаться в Испании, но между ними существуют некоторые различия. Требования к резидентской визе включают отказ от первоначального гражданства и паспорта, чтобы стать гражданином Испании. Узнайте больше в нашем руководстве по испанским паспортам.

Деловая виза в Испанию

в Испанию гласят, что краткосрочная виза в Испанию позволит вам посетить страну, но не разрешит вам работать там.Если вы переезжаете в Испанию в деловых целях, вам нужно будет запросить испанскую бизнес-визу. Это также называется разрешением на работу.

Испания супружеская виза и воссоединение семьи

После того, как вы прожили в Испании на законных основаниях в течение года и получили официальное подтверждение того, что вы будете оставаться в стране еще на один год, вы можете подать заявление на то, чтобы члены семьи присоединились к вам в Испании. Это включает вашего супруга, гражданского партнера, детей до 18 лет или родителей старше 65 лет.

Если у вас есть вид на жительство в другом государстве-члене ЕС (Голубая карта ЕС), вы можете подать заявление в любое время.

Студенты могут подать заявку на участие членов своей семьи во время учебы в Испании. Вид на жительство родственников обычно выдается на тот же срок, что и вид на жительство студента, и позволяет лицам старше 18 лет трудоустроиться в Испании без разрешения на работу.

Если вы ищете испанскую визу для супруга, вам нужно будет подать заявление о воссоединении семьи.

Если вы еще не были в Испании, вы можете подать заявление через посольство Испании, где изложены требования к испанской визе супруга / супруги.Если вы уже находитесь в Испании, посетите местное Управление по делам иностранцев, взяв с собой комплект документов.

Для получения дополнительной информации см. Наше руководство по переезду в Испанию, чтобы присоединиться к родственнику или партнеру.

Пенсионная виза в Испанию

В настоящее время пенсионный возраст в Испании составляет 65 лет как для мужчин, так и для женщин. К 2027 году этот показатель вырастет до 67.

Если вы планируете получать пенсию в Испании, вам необходимо оформить испанскую пенсионную визу. Требования к испанской пенсионной визе гласят, что если вы являетесь гражданином ЕС, вам необходимо иметь при себе форму S1 перед поездкой.Это означает, что у вас будет доступ к медицинскому обслуживанию в Испании.

Виза в Испанию по медицинским показаниям

Если вы планируете жить в Испании, чтобы получить доступ к испанскому медицинскому обслуживанию, вам необходимо зарегистрироваться, поскольку ваша европейская карта медицинского страхования не покрывает вас.

Вам не понадобится испанская виза по медицинским показаниям, но если у вас нет страховки, вам, скорее всего, придется заплатить за лечение в качестве частного пациента. Если вы студент, путешествуя в Испанию, вам может потребоваться медицинская справка для испанской визы.

Между Испанией и Канадой существует соглашение о мобильности молодежи, согласно которому молодые люди в возрасте от 18 до 35 лет могут посетить Испанию для путешествий и работы на срок до одного года. Подробности можно узнать в одном из консульств Испании в Канаде.

Вы можете подать заявление на получение долгосрочной визы в консульстве или посольстве Испании в вашей стране, а иногда и онлайн на их веб-сайтах, прежде чем приехать в Испанию. Заявление должно быть подано лично или через аккредитованного представителя. Взимается невозвращаемый сбор в размере около 60 евро.Дайте консульству достаточно времени для обработки вашего заявления.

Найдите контактные данные посольства или консульства Испании в вашей стране, чтобы подать заявление.

Новая ускоренная виза

Национальные инвесторы, предприниматели, высококвалифицированные специалисты и исследователи из стран, не входящих в ЕС, могут подавать заявки на ускоренные визы и разрешения, которые предлагают льготный режим, такой как автоматическое проживание для всей семьи без минимального срока пребывания и бесплатное передвижение по всему региону Шенгенской визы .

Существуют условия, которые необходимо выполнить для каждой категории, например, инвесторам может потребоваться потратить 500 000 евро на недвижимость в Испании. Для получения дополнительной информации о требованиях для каждой категории заявителей обратитесь в посольство или консульство Испании в вашей стране.

ПМЖ в Испании

После пяти лет непрерывного проживания вы можете подать заявление на долгосрочное или постоянное проживание. Если у вас есть синяя карта из другого государства-члена ЕС и вы проживали в другом месте ЕС в течение того же периода, это также дает вам право на долгосрочное проживание в Испании.Долгосрочный вид на жительство позволяет вам оставаться в Испании на неопределенный срок на тех же условиях, что и граждане Испании.

Вы можете подать заявление на получение испанского гражданства после 10 лет проживания в Испании. Вы также можете получить испанское гражданство, вступив в брак или имея испанских родителей, даже если они родились за пределами Испании.

После прибытия в Испанию

В течение 30 дней после прибытия в Испанию все граждане стран, не входящих в ЕС / ЕЭЗ, и Швейцарии, которые хотят остаться на срок более трех месяцев, должны подать заявление на получение вида на жительство / разрешения ( Tarjeta de Residencia или TIE).Вам необходимо подать заявление в Управление по делам иностранцев ( Oficina de Extranjeros ) или в полицейский участок провинции, в которой вы проживаете.

Вам понадобится действующий паспорт / удостоверение личности, цветные фотографии на паспорт и заполненная форма заявления, а также подтверждение вашего адреса, банковские выписки, медицинская страховка и другая документация, относящаяся к вашей ситуации, например трудовой договор, подтверждение поступление в университет или академическая квалификация.

Этот временный вид на жительство позволяет вам оставаться в Испании от 90 дней до пяти лет.Он возобновляемый.

Идентификационный номер иностранца (NIE)

Все иностранцы, включая граждан ЕС / ЕЭЗ / Швейцарии, должны иметь идентификационный номер иностранца ( Número de Identificación de Extranjero ) или NIE. Это важно для любых финансовых операций в Испании, включая открытие банковского счета, оплату труда, уплату налогов, регистрацию в социальных службах, а также получение водительских прав.

гражданам ЕС будут выданы NIE, когда они подадут заявление о регистрации; другие могут подать заявление после получения вида на жительство в Министерстве иностранных дел.

Вы можете подать заявление на получение NIE через консульство Испании в вашей стране (хотя это может занять около четырех недель), если вы не собираетесь жить в Испании или не собираетесь открыть банковский счет. . Если вы собираетесь жить в Испании, вам необходимо зарегистрироваться в местном органе власти по месту жительства.

Регистрация на padrón

Вы также должны получить Certificado de Empadronamiento , зарегистрировавшись в реестре переписи населения под названием padrón в местной ратуше.

Работа в Испании

Граждане ЕС / ЕЭЗ и Швейцарии могут работать без разрешения на работу в Испании, но почти всем остальным оно требуется.

Работодатель несет ответственность за подачу заявки от вашего имени, поэтому сначала вам необходимо получить предложение о работе и трудовой договор; как только вы его получите и ваш работодатель получит разрешение на работу от вашего имени, вы сможете подать заявление на визу для въезда в Испанию.

Некоторым людям не нужно разрешение на работу, например, членам семьи, присоединяющимся к уже находящимся здесь родственникам, или тем, кто занимается волонтерской работой.Вы должны быть старше 18 лет (или старше 16, если вы работаете не по найму), чтобы приехать в Испанию для работы на законных основаниях.

Дополнительную информацию см. В нашем справочнике по рабочим визам в Испанию.

Легализация и перевод документов

Для того, чтобы иностранные документы действовали в Испании, они должны быть переведены на испанский язык и легализованы (удостоверены как подлинные) или иметь апостиль.

Переводы должны выполняться переводчиками, сертифицированными Министерством иностранных дел и сотрудничества Испании или через посольство / консульство Испании в вашей стране.Свяжитесь с посольством или консульством Испании в вашей стране для получения дополнительной информации.

Отслеживание визы в Испанию

Существует несколько онлайн-систем отслеживания испанской визы, позволяющих следить за ходом рассмотрения вашего заявления.

(нерентабельная)

ОЧЕНЬ ВАЖНО : Мы не можем переоценить важность , уделяя максимальное внимание заполнению заявления и сопроводительной информации. НЕПОЛНЫЕ ИЛИ НЕПРАВИЛЬНЫЕ ЗАЯВКИ БУДУТ ОТКЛОНЕНЫ , ТРЕБУЕТСЯ НОВОЕ НАЗНАЧЕНИЕ ПОЗДНЕЕ.

• Подайте заявку и получите лично.

• Заявление должно быть подано не более чем за 90 дней до предполагаемой даты поездки

• Сбор за обработку не будет возвращен, даже если ваша виза будет отклонена или аннулирована.

• Резидентская виза должна быть получена в течение одного месяца, начиная со следующего дня после получения уведомления об одобрении.В противном случае виза станет недействительной.

ДОКУМЕНТАЦИЯ ДЛЯ ПОДАЧИ

2. Один паспортного типа фото . Требуется одна профессионально сделанная фотография, она должна быть на белом фоне, лицо должно быть хорошо видно, размер фотографии должен быть 2×2 дюйма (5×5 см). Не принимаются самодельные и распечатанные фотографии.

3. Паспорт или проездной . (Оригинал и ксерокопия главной страницы). Паспорт должен быть не старше 10 лет. Убедитесь, что в вашем паспорте есть как минимум две пустые страницы для новой визы и что он действителен в течение срока действия визы, на которую вы подаете заявление.

4. I.D. Карта , подтверждающая, что ваше место жительства находится в юрисдикции консульства Испании в Лос-Анджелесе (оригинал и ксерокопия).Вы можете предоставить один из следующих документов: водительские права США, удостоверение личности штата. карточка, регистрационная карточка избирателя, действующее удостоверение личности студента

5. (Только для граждан США) Карта иностранца-резидента США или действующая долгосрочная виза в США. (оригинал и ксерокопия): держатели виз B-1 и B-2 не могут подавать заявление в Соединенных Штатах; они должны подавать заявление в своей стране проживания или стране происхождения. Кандидаты, имеющие студенческую визу, также должны предъявить свою форму I-20 (оригинал и копию), подписанную университетом на последней странице, и копию своей визы F-1

Справочная информация может быть выдана:

(a) Министерство юстиции США — Федеральное бюро расследований ФБР и должно быть легализовано с «Гаагским апостилем» Государственным секретарем в Вашингтоне, округ Колумбия.

или

(b) Департамент юстиции штата (все штаты, где заявитель проживал в течение последних 5 лет) и документ должны быть легализованы с помощью «Гаагского апостиля» Государственным секретарем указанного государства.

Документы, не соответствующие минимальным требованиям или не имеющие официальных штампов или печатей (например, фотокопии) не принимаются .

11. Копия последней налоговой декларации. Претенденты на вид на жительство не могут иметь / оставлять ссуды или ипотечные кредиты в Соединенных Штатах при подаче заявления на получение вида на жительство в Испании.

12. Медицинское страхование : Требуется подтверждение наличия медицинской страховки от частной или государственной компании без доплаты (или франшизы). Провайдер должен иметь разрешение на работу в Испании. Туристические страховки с покрытием медицинской помощи не принимаются.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ : При подаче заявления с иждивенцами (мужем, женой или детьми) иждивенцам требуются следующие документы в дополнение к вышеупомянутым для каждого соответствующего заявителя:

По прибытии в Испанию

Управление консульства имеет все полномочия оценивать и запрашивать больше документов, чем указано выше. Обращаем ваше внимание, что подача указанных документов НЕ гарантирует выдачу визы. Документы, представленные для подачи заявления на визу, не возвращаются.

для покупателей недвижимости в Испании

ОЧЕНЬ ВАЖНО: Мы не можем переоценить важность уделения особого внимания заполнению заявки и сопроводительной информации.НЕПОЛНЫЕ ИЛИ НЕПРАВИЛЬНЫЕ ЗАЯВКИ БУДУТ ОТКЛОНЕНЫ, ТРЕБУЕТСЯ НОВОЕ НАЗНАЧЕНИЕ ПОЗДНЕЕ.

• На эту визу необходимо подавать заявление лично или через должным образом аккредитованного представителя.

• Заявление должно быть подано не ранее чем за 90 дней до предполагаемой даты поездки.

• Разрешение на проживание, которое позволяет проживать и работать с на всей территории страны.

• Срок действия визы:

а) 365 дней, если покупка уже оформлена.

b) 6 месяцев, если покупка еще не оформлена, но есть предварительный договор с гарантией его выполнения посредством депозита или других разрешенных законом средств, оформленных в виде публичного акта.

ПОДАТЬ ДОКУМЕНТАЦИЮ:

* Обратите внимание, что все документы для этой визы должны быть на испанском языке. Документы, которые можно получить только на английском языке, должен переводить присяжный переводчик (щелкните здесь, чтобы получить дополнительную информацию).Принесите оригиналы и ксерокопии всех документов и переводов.

2. Одна фотография паспортного типа. (Белый фон, 2×2 «) приклеен к форме.

3. Паспорт или проездной документ. (Оригинал и ксерокопия главной страницы). Паспорт должен быть не старше 10 лет. Убедитесь, что в вашем паспорте есть хотя бы одна пустая страница для новой визы.

4. I.D. Карта, подтверждающая, что ваше место жительства находится в юрисдикции консульства Испании в Лос-Анджелесе (оригинал и ксерокопия).Вы можете предоставить один из следующих документов: водительские права США, удостоверение личности штата. карточка, регистрационная карточка избирателя, действующее удостоверение личности студента

5. (Только для граждан США) Регистрационная карта иностранца или долгосрочная виза в США. (Оригинал и ксерокопия).

— Владельцы виз B-1 и B-2 не могут подавать заявления в США; они должны подавать заявление в своей стране проживания или стране происхождения.

— Кандидаты, имеющие студенческую визу, также должны предоставить свою I-20, подписанную университетом на последней странице, и копию своей визы F-1.

Справочная информация может быть выдана:

(а) U.S. Министерство юстиции — Федеральное бюро расследований ФБР и должно быть легализовано «Апостилем в Гааге» Государственным секретарем в Вашингтоне, округ Колумбия.

или

(b) Департамент юстиции штата (все штаты, где заявитель проживал в течение последних 5 лет), и документ должен быть легализован с помощью «Гаагского апостиля» Государственным секретарем указанного государства.

11. Подтверждающая документация:

a) Если покупка уже оформлена:

Свидетельство о праве собственности и невыполненных залогах из Земельного реестра, которое соответствует собственности или свойствам.Сертификация может включать электронный проверочный код для онлайн-консультации. Это свидетельство должно быть выдано в течение 90 дней до подачи заявления на визу.

Если на момент подачи заявления на визу приобретение недвижимости ожидает регистрации в Земельном кадастре, достаточно будет предоставить вышеупомянутый сертификат, включающий действительный документ для подачи заявки, вместе с документом, подтверждающим уплату применимых налогов.Заявитель должен аккредитовать, сделав вложение в недвижимость в размере 500 000 евро без каких-либо залогов или обременений. На часть инвестиций, превышающую требуемую сумму, могут быть наложены залоги и обременения.

б) Если покупка еще не оформлена:

Предварительный договор с гарантией вместе с сертификатом от финансового учреждения, учрежденного в Испании, о том, что у заявителя есть недоступный банковский депозит с суммой, необходимой для приобретения, выполнения согласованного контракта, указанного имущества или свойств, в том числе обременения и налоги.

• Супруг (а) или лицо, имеющее аналогичные эмоциональные отношения с основным заявителем, должны подать собственное заявление на визу в качестве члена семьи инвесторской резидентской визы со всеми необходимыми документами 1–11, а также свидетельством о браке, заверенным апостилем Гаага и переведены на испанский .

• Дети основного заявителя должны подать собственное заявление на получение визы в качестве члена семьи инвесторской резидентской визы со всеми необходимыми документами 1–11, а также свидетельствами о рождении, заверенными апостилем в Гааге и , переведенными на испанский язык .

ВАЖНО:

• Продление вида на жительство может быть выдано даже при отсутствии на работе более шести месяцев в году в случае получения визы на жительство и разрешений для иностранных инвесторов.

Запрос разрешения на проживание:

— Вы можете подать заявление, если у вас уже есть резидентская виза, и до 90 дней с даты истечения срока ее действия.

— Требование для получения вида на жительство и продления: совершить хотя бы одну поездку в Испанию в период, разрешенный для проживания, и поддерживать как минимум инвестиции, которые привели к получению визы на жительство.

— Разрешение на проживание выдается на два года и может продлеваться на последующие пятилетние периоды, при условии, что условия, необходимые для получения права, сохраняются.

Администрация консульства имеет все полномочия оценивать и запрашивать больше документов, чем указано выше.Обращаем ваше внимание, что подача указанных документов НЕ гарантирует выдачу визы. Документы, представленные для подачи заявления на визу, не возвращаются.

Золотая виза в Испанию — инвестируйте в Испанию и получите вид на жительство

Золотая виза в Испанию — это резидентская виза, выданная гражданину, не входящему в ЕС, который намеревается сделать значительные инвестиции в испанскую экономику. Виза предлагает держателю и членам его семьи вид на жительство в Испании и безвизовый доступ в Шенгенскую зону.

В большинстве случаев Золотые визы Испании выдаются тем, кто покупает недвижимость. Однако они также доступны для бизнесменов, которые инвестируют в испанскую компанию, поэтому они также называются инвестиционными визами Испании.

Кто может получить золотую визу в Испанию?

Чтобы иметь право на получение испанской золотой визы, вы должны сделать одно из следующих вложений:

• Приобрести недвижимость в Испании на сумму не менее 500 000 евро. Недвижимость может быть как одна единица, так и несколько, общей стоимостью не менее 500 000 евро.
• Сделайте вложение в государственный долг Испании на сумму не менее 2 000 000 евро.
• Купите акции компании или сделайте депозит в испанском банке на сумму не менее 1 000 000 евро.
• Инвестируйте в новый бизнес, который предложит возможности трудоустройства, внесет вклад в научные и / или технологические инновации и окажет соответствующее социально-экономическое влияние в районе, где будет осуществляться бизнес.

Помимо инвестиций, вы также должны выполнить следующие требования:

• Вы должны быть совершеннолетними (+18 лет).
• У вас не должно быть судимости.
• Вам не должно быть отказано в выдаче шенгенской визы в прошлом.
• У вас должна быть медицинская страховка в Испании.

Как подать заявление на получение золотой визы Испании?

Если вы сделали какие-либо из перечисленных выше инвестиций, вы можете подать заявление на визу в ближайшее посольство или консульство Испании. Во время подачи заявки вы должны быть привержены делу инвестирования, но не обязательно, чтобы это вложение было завершено.

Вы можете подать заявление самостоятельно или через уполномоченного представителя, например, юриста. При подаче заявления на получение золотой визы Испании вы должны иметь при себе необходимые документы (см. «Документы , необходимые для подачи заявления на получение золотой визы Испании » ниже).

Вам не обязательно находиться в Испании, чтобы подавать заявление на визу, хотя вам, вероятно, придется приехать туда до подачи заявления на визу, чтобы управлять своими инвестициями. После получения визы вам необходимо отправиться в Испанию, чтобы получить вид на жительство.

Заявление для членов семьи: Члены вашей семьи должны подать заявление на получение визы в Испанию в качестве иждивенцев. Они должны включать документы, подтверждающие родство, например свидетельства о рождении и браке.

Какие члены семьи могут быть включены в Золотую визу Испании?

Членами семьи, которых вы можете включить в Золотую визу Испании, являются:

• Ваш супруг
• Дети в возрасте до 18 лет. Если у вас есть дети, которые не являются несовершеннолетними, но, тем не менее, находятся на иждивении по состоянию здоровья или психическому состоянию, они также классифицируются для получения визы.
• Пожилые родители на иждивении.

Члены вашей семьи также получат вид на жительство и свободу передвижения в Шенгенской зоне.

Как долго действует Золотая виза в Испанию?

Золотая виза, которую вы получите в посольстве, будет действительна в течение одного года. В этом году вам необходимо въехать в Испанию и обменять визу на вид на жительство в Испании, который будет действовать в течение двух лет.

После этого вид на жительство может быть продлен на неопределенный срок, без каких-либо требований к проживанию, пока вы сохраняете свои вложения.Вы должны ехать в Испанию каждый раз, когда вам нужно продлевать вид на жительство.

Если вы действительно собираетесь проживать в Испании, вы можете подать заявление на постоянное проживание после пяти лет непрерывного проживания (не менее шести месяцев в году).

Могу ли я получить гражданство Испании за инвестиции?

Да, инвесторская виза Испании — это путь к гражданству, если вы живете в Испании не менее 10 лет.

Хотя процесс получения статуса резидента Испании через инвестиции довольно прост, чтобы получить паспорт, вы должны проживать в Испании не менее 6 месяцев в году в течение десяти лет.

Кроме того, существуют другие требования для получения испанского гражданства, такие как знание языка и наличие связей со страной. Испанский паспорт предоставит владельцу доступ на рынок труда ЕС и безвизовый доступ в более чем сотни стран.

Преимущества Золотой визы Испании

Испания является частью Европейского Союза, что означает, что жители Испании могут путешествовать без визы во все страны Шенгенской зоны на срок до трех месяцев в течение шести месяцев, как и члены вашей семьи.Другие преимущества включают:

• Вам не обязательно жить в Испании, чтобы продлить вид на жительство, но вы можете, если хотите.
• Вы можете работать и жить в Испании на законных основаниях.
• Вы можете взять с собой членов своей семьи (супруга, детей и родителей-иждивенцев).
• Вы и члены вашей семьи будете иметь доступ к государственным услугам, таким как государственное здравоохранение и школьное образование.

Документы, необходимые для подачи заявления на получение золотой визы в Испанию

При подаче заявления на получение испанской золотой визы вам потребуются следующие документы:

• Форма заявления на получение визы в Испанию
• Две фотографии паспортного размера.Убедитесь, что они следуют правилам оформления изображений для испанской визы.
• Убедитесь, что паспорт будет действителен в течение первоначального периода времени, который вы собираетесь провести в Испании, и в нем есть как минимум две пустые страницы. Вам также может понадобиться ксерокопия страницы с личной информацией вашего паспорта.
• Если вы не являетесь гражданином страны проживания: Ваш вид на жительство.
• Документы, подтверждающие, что у вас есть достаточный доход, чтобы содержать себя и свою семью, пока вы живете в Испании.
• Справка из полиции, подтверждающая отсутствие у вас криминального прошлого. Они должны быть выданы в течение трех месяцев до подачи заявления.
• Подтверждение наличия медицинской страховки (частной или государственной) в страховой компании, работающей в Испании.
• Подтверждение оплаты визового сбора.
• Любые дополнительные документы, относящиеся к вашему конкретному случаю (инвестиции или покупка недвижимости), как описано ниже.

Представленные вами документы должны быть переведены на испанский язык (если они еще не переведены) сертифицированным переводчиком и заверены апостилем.

Требования для получения золотой визы Испании (недвижимость)

Если вы приобрели недвижимость в Испании, вы должны доказать, что приобрели недвижимость в собственности, с помощью сертификата, выданного Земельным кадастром в течение трех месяцев до подачи заявления.

В этом сертификате должна быть указана сумма покупки (не менее 500 000 евро).

Если покупка недвижимости еще не внесена в Земельный кадастр, вы можете просто предоставить доказательство того, что документы были внесены для подачи вместе с подтверждением оплаты.

Если покупка недвижимости не завершена, вы можете предоставить предварительный договор, включая авансовый платеж, и письмо от финансового учреждения в Испании, подтверждающее наличие необходимых средств.

Требования для получения визы инвестора в Испанию

Чтобы подтвердить свои инвестиции при подаче заявления на визу для испанских инвесторов, необходимо предоставить следующие документы:

• Инвестиции в государственный долг Испании: Свидетельство из Банка Испании или другого финансовое учреждение, заявив, что вы являетесь единственным владельцем инвестиции на срок не менее пяти лет.
• Инвестиции в акции или доли в испанской компании: Заявление об инвестициях от Испанского Регистратора инвестиций Министерства экономики и конкурентоспособности.
• Инвестиции в котируемые акции: Сертификат финансового посредника, подтверждающий ваши инвестиции, зарегистрированный в Испанской национальной комиссии по фондовому рынку или в Банке Испании.
• Инвестиции в банковский депозит: Справка финансового учреждения, в которой вы являетесь единственным владельцем банковского депозита.

Можно ли получить ссуду для подачи заявления на получение золотой визы Испании?

Нет, вы не можете подать заявление на получение золотой визы в Испанию, если вы приобрели деньги в виде ссуды. Вы должны сделать первоначальное вложение в полном объеме, хотя и за свои собственные средства, и вы должны быть единственным владельцем инвестиции.

Однако, если вы покупаете недвижимость на сумму более 500 000 евро, вы можете использовать ссуды и финансирование для оплаты суммы, превышающей 500 000 евро.

Возможно ли совместное инвестирование для получения инвестиционной визы в Испанию?

Даже если вы делаете совместное инвестирование или покупку, каждое отдельное вложение должно соответствовать минимальным требованиям.Таким образом, если вы решите приобрести недвижимость, каждое заинтересованное лицо должно заплатить 500 000 евро, чтобы иметь право на получение Золотой визы. Невозможно разделить инвестиции на меньшие суммы, так как вы не имеете права на получение статуса резидента Golden Visa.

Другие популярные инвестиционные программы Golden Visa в Европе

Последнее обновление 6 июля 2021 г.

(EASY) Как получить ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО в Испании

В Испании вы найдете все, что вам нужно: восхитительную еду, прекрасную погоду в течение всего года, очаровательную атмосферу, богатую культуру и пейзаж, который никогда не перестанет вас удивлять (горы + море).Отсюда огромное количество иностранцев, переезжающих на территорию Испании из года в год.

Но как это сделать? Каков точный процесс, чтобы получить вид на жительство и стать законным резидентом? В этом руководстве мы объясним все, что вам нужно знать. Мы поговорим обо всех различных альтернативах и требованиях к каждой из них.

Нам нужно разделить ответ между двумя разными группами иностранцев.

Если вы являетесь гражданином страны Европейского Союза, Европейской экономической зоны (ЕЭЗ) или Швейцарии, вам просто нужно получить свой идентификационный номер в Испании (NIE) и сертификат реестра ЕС. Но для легального пребывания в стране в течение длительного времени не потребуется виза или вид на жительство. Гражданам ЕС не нужна виза для проживания в Испании.

Но что произойдет, если вы не из ЕС, ЕЭЗ или Швейцарии? Затем, , как гражданин страны, не входящей в Европейский Союз, вам нужно будет получить визу , чтобы работать и жить в стране на законных основаниях.

В этом смысле в Испании существует три различных типа карточек на жительство. И вы получите то или иное, в зависимости от того, как долго вы находитесь в стране:

Краткосрочная виза или шенгенская виза позволяет гражданам стран, не входящих в ЕС, оставаться в стране в течение 90 дней. Еще ее называют туристической визой. Имейте в виду, что подавляющее большинство разрешений нельзя получить по туристической визе. Это означает, что, как правило, вы не можете приехать в Испанию по краткосрочной визе, а потом получить вид на жительство; вам необходимо подать заявление из вашей страны происхождения.Тем не менее, есть некоторые исключения, которые мы рассмотрим позже.

Если вы планируете жить в Испании надолго, вам следует подать заявку на этот вариант. Временный вид на жительство охватывает все различные типы разрешений на проживание, которые у вас есть. Они предоставят вам возможность легально жить и работать в стране в течение 1 или 2 лет. По истечении этого периода и при условии, что вы по-прежнему соответствуете первоначальным требованиям, , вы можете продлить свой временный вид на жительство еще на один или два года.

После 5 лет непрерывного проживания в Испании с разрешением или визой вам больше не придется продлевать ее. И это потому, что тогда вы будете иметь право на подать заявление на ПМЖ , разрешение, которое позволит вам жить и работать в Испании на неопределенный срок.

Требования действительно легко удовлетворить. Просто имея паспорт, действующее разрешение и заполненную надлежащую форму, вы получите долгосрочную карту. Тем не менее, несмотря на то, что мы сказали, что вы должны прожить в стране 5 лет, вы должны иметь в виду, что все годы, прожитые в Испании по студенческой визе, составляют половину.

Кроме того, это ворота для получения испанского гражданства .

Давайте теперь подробнее рассмотрим различных вариантов проживания, которые есть у любого гражданина, не являющегося гражданином ЕС .

В Испании существует различных типов виз и видов на жительство :

Допустим, вы не хотите работать в Испании.Вы хотите выйти на пенсию в деревне, или у вас просто достаточно средств, чтобы не заниматься какой-либо экономической деятельностью. Тогда пенсионная виза или некоммерческая виза будет для вас лучшим вариантом. Его требования действительно просты:

• Вам необходимо частное медицинское страхование.
• Также требуется продемонстрировать наличие достаточных экономических средств. Законодательное требование составляет 26000 евро, но в зависимости от вашего консульства эта сумма может увеличиться.

Можете ли вы одновременно открыть компанию и получить вид на жительство? С предпринимательской визой это возможно. Если проект, который вы хотели бы начать в Испании, представляет экономический интерес для страны, является инновационным и предполагает высокий уровень технологий (продемонстрированный в бизнес-плане), вы можете легко получить доступ к этой визе. Если вы просто хотите создать обычную компанию, разрешение на работу в качестве самозанятого лица будет лучшей альтернативой.Наши бизнес-юристы помогут вам на всех этапах открытия вашего бизнеса в Испании и оптимизации налогов.

Многие процедуры подачи заявки на вид на жительство могут быть сложными: много документов и требований. Чтобы решить эту ситуацию, была создана Золотая виза . Вам просто нужно инвестировать 500 000 евро в испанскую недвижимость, и вы легко получите вид на жительство. Разрешение инвестора может быть одним из самых простых способов начать жить в Испании.

Вы хотите получить степень магистра или доктора философии? в Испании? Планируете ли вы проводить какие-либо исследования в стране? Тогда вам подойдет студенческая виза . Этот вид на жительство позволяет гражданам стран, не входящих в ЕС, учиться или проводить исследования в Испании. Вы также можете работать и проходить стажировку с этой визой. Кроме того, еще одним из его преимуществ является то, что вы можете впоследствии перейти к разрешению на работу, устраняя сложные требования к рабочей визе.

В зависимости от вашей ситуации и имеющегося у вас предложения о работе существует различных типов рабочих виз , на которые вы можете подать заявление. У каждого свои требования и разные приложения:

• Обычное разрешение на работу, которое необходимо подавать в стране вашего происхождения. Это будет ваш работодатель из Испании, который должен будет запросить для вас вид на жительство
• Если у вас есть предложение о работе высококвалифицированным работником , процедура получения вида на жительство может начаться во время пребывания в Испании.Эта виза выдается тем, кто получает предложение в качестве менеджера или на любую другую техническую должность и зарабатывает более 40 000 евро в год.
• Как и профессиональная виза квалифицированного специалиста, у вас также есть синяя карта ЕС , которая позволяет вам работать на всей территории Европейского Союза.

ЧЛЕН СЕМЬИ ГРАЖДАНИНА ЕС

Согласно этой иммиграционной процедуре, граждане Европейского Союза, проживающие в Испании, могут привезти с собой своих родственников, не являющихся гражданами ЕС.Вид на жительство в качестве члена семьи гражданина Европейского Союза обычно оформляется после заключения гражданского партнерства с гражданином, не являющимся гражданином ЕС, или заключения брака. Кроме того, родители и дети гражданина Европейского Союза также могут воспользоваться правом на получение разрешения на проживание и работу в качестве родственников.

Вступление в брак с гражданином Испании (или гражданином ЕС) поможет вам легко получить визу в Испании.Но не только брак, , составляющий гражданское партнерство, также позволит вам получить юридический статус . В этом смысле вы можете получить вид на жительство через брак по двум различным процедурам:

• Если ваш супруг (а) из Европы, член семьи, имеющий визу гражданина ЕС, будет лучшим вариантом.
• Тем не менее, вы также можете получить вид на жительство, если ваш супруг (а) из страны, не входящей в ЕС, но прожил в Испании в течение года с ее видом на жительство. Затем процедура, которая поможет вам стать законным резидентом, — это процесс воссоединения семьи .

Иммигрировать в Испанию и подать заявление на получение некоммерческой визы на жительство

Некоммерческая резидентская виза

Ваш доход должен составлять не менее 25 560 евро в год плюс 6 390 евро на каждого дополнительного члена семьи. Доход может быть получен от инвестиций, аннуитетов, творческих отпусков и любых других источников дохода.

Выданная виза будет действительна три месяца и пятнадцать дней, с возможностью многократного въезда и 90 дней пребывания в Испании. В течение одного месяца с момента прибытия в Испанию вы должны подать заявление на получение вида на жительство и удостоверения личности иностранного гражданина.

Вид на жительство обычно выдается сроком на 2 года с возможностью продления при условии, что вы по-прежнему соответствуете экономическим требованиям и проживаете в Испании не менее 183 дней в году.

Через 5 лет после получения разрешения на временное проживание вы получите право на постоянное проживание.

ПМЖ дает вам право жить и работать в Испании на неопределенный срок.

После 10 лет законного проживания (временного или постоянного) вы можете иметь право на натурализацию. Чтобы стать гражданином Испании, вам необходимо будет отказаться от предыдущего гражданства, иметь финансовую стабильность, отсутствие судимости, пройти собеседование и подтвердить свою степень интеграции в испанское общество, например знание испанского языка, культуры, ценностей и участие в испанской общественной деятельности.

Обратите внимание, что граждане Филиппин, Андорры, испанско-американских стран, Экваториальной Гвинеи, Португалии, а также лица еврейского сефардского происхождения могут иметь право на получение гражданства после двух лет законного проживания.

Требования

Граждане с ограниченным доступом

двойное гражданство

Испания признает двойное гражданство только для граждан, которые приобрели испанское гражданство при рождении.Натурализованные граждане должны отказаться от своего предыдущего гражданства, за исключением тех из стран, с которыми Испания заключила соглашение о двойном гражданстве. В настоящее время граждане следующих стран могут стать натурализованными гражданами Испании, не отказываясь от своего предыдущего гражданства: Андорра, Аргентина, Боливия, Бразилия, Чили, Колумбия, Коста-Рика, Куба, Доминиканская Республика, Экваториальная Гвинея, Эквадор, Гватемала, Гондурас, Мексика. , Никарагуа, Панама, Парагвай, Перу, Португалия, Пуэрто-Рико, Сальвадор, Уругвай и Венесуэла.

Необходимые документы

• Оригинал и ксерокопия паспорта
• Медицинское свидетельство
• Оригинал справки о несудимости
• Подтверждение дохода
• Свидетельство о медицинском страховании
• Квитанция об оплате пошлины
• Нотариально засвидетельствованный документ о цели пребывания

• двойное гражданство Нет
• Включены члены семьи да
• землевладение да
• Требуется физическое место жительства да
• Требуется личный визит да
• Требуются языковые навыки Нет
• Требуется собеседование Нет

• Инвестиционный одиночный —
• Инвестиционная семья 4 —
• Минимальный годовой доход € 25 560
• Время гражданства 120
• Время на ПМЖ 60
• Безвизовые страны 174
• Доступное финансирование Нет

Налоги

Чтобы быть налоговым резидентом Испании, вы должны провести в стране более 183 дней в течение календарного года или иметь там свой центр экономической деятельности, если иное не указано в налоговом соглашении.

Налоговые резиденты облагаются подоходным налогом с физических лиц по всему миру.

НДФЛ взимается государством и каждым автономным округом по прогрессивной ставке. Самая низкая комбинированная максимальная предельная ставка налога составляет 43,5% в Мадриде (для годового дохода, превышающего 60 000 евро), а самая высокая — 48% в Каталонии (годовой доход превышает 175 000,20 евро) и Андалусии (годовой доход превышает 120 000 евро).

Накопительный доход облагается налогом по прогрессивной ставке от 19% до 23%. Это включает в себя прирост капитала и инвестиционный доход, такой как дивиденды и проценты.Доход от аренды облагается налогом по общим ставкам подоходного налога с населения.

Нерезиденты облагаются подоходным налогом нерезидентов по фиксированной ставке 24% от доходов из испанских источников. Если нерезидент является резидентом ЕЭЗ, заключившим соглашение об обмене налоговой информацией, для него будет применяться пониженная ставка в размере 19%. Что касается дивидендов, прироста капитала и процентов, они облагаются налогом в размере 19%, если ставка налога не снижена в соответствии с налоговым соглашением.

Испания ввела в действие правила об обширных контролируемых иностранных компаниях (CFC), в соответствии с которыми может быть зачислен доход, оставшийся в иностранной компании, не контролируемой ЕС.

Муниципалитеты взимают налог на недвижимое имущество в размере до 1,3% от кадастровой стоимости имущества. Передача недвижимого имущества, не облагаемого НДС, может облагаться налогом по ставке 6%, хотя она может варьироваться в зависимости от автономного региона.

Налог на наследство и дарение составляет от 7,65% до 34%, хотя в некоторых автономных регионах он может быть выше.

Налог на чистую стоимость активов взимается по прогрессивной ставке от 0,2% до 2,5%. Каждый автономный регион устанавливает свою минимальную сумму освобождения от уплаты налогов и свои собственные ставки шкалы.Мадрид не взимает налог на чистую стоимость активов.

V.A.T. стандартная ставка 21%. Некоторые товары и услуги облагаются налогом по ставке 10%, 4%, 0% или не облагаются налогом.

Что касается корпоративного налогообложения, то юридические лица-резиденты облагаются 25% подоходным налогом со своих доходов по всему миру. Чтобы узнать больше о корпоративном налогообложении в Испании, правовой базе и налоговых соглашениях, посетите сайт incorporations.io/spain.

Это не следует толковать как налоговую консультацию. У нас есть доступ к глобальной сети квалифицированных юристов и бухгалтеров, которые могут дать вам правильный совет в ваших конкретных обстоятельствах.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.

• Налог на имущество да
• Налог на передачу да
• Налог на наследство да
• Налог на чистую стоимость да
• Закон о КИК да

• Дни налогового резидентства 183
• Ставка подоходного налога с населения 48%
• Ставка налога на прирост капитала 23%
• Ставка налога на инвестиционный доход 23%
• Территориальное налогообложение Нет

Процедуры